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实战案例

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华夏国际商贸城

葫芦岛华夏国际商贸城

——打造葫芦岛市首个百万级城市综合体

【项目简介】

华夏国际商贸城是由葫芦岛远达企业发展集团开发,项目紧邻京沈高速东出口、毗邻102国道,位于连山区政府后身,交通便利,往来通达,发展前景广阔。项目总规划160万平方米,其中一期为15万平方米打造辽西最大灯饰灯具,五金汽配博览中心;二期25万平方米引进中国民营企业500强中国家居连锁流通业第一品牌红星美凯龙,集建材城、家具城、文玩花卉水族城、大型儿童室内娱乐城、大型会员制超市、五星级酒店、O2O高端写字楼、国际风情商街、精品公寓、物流配送中心等十多种业态于一体;三期120万平方米大型高端精品住宅,一站式缔造葫芦岛东城区中心“衣、食、住、行、商、乐”全方位生活享受,打造葫芦岛未来新的商业地标,是葫芦岛市政府大力支持的省100个重点项目之一。

独揽地市要道 商业潜力无可匹敌

葫芦岛地处环渤海湾中心地带,是环渤海湾最年轻的城市之一,东与秦皇岛市接壤,是链接华北、东北两大地区的咽喉要地。大力建设公路、高速公路、铁路、港口等综合性的交通运输,让葫芦岛成为辽西经济中心、东北门户、国内物流贸易中心,未来潜力价值不可估量。华夏商贸城雄踞葫芦岛市东城区核心,毗邻葫芦岛高速东出口,10分钟可达火车站、20分钟畅达葫芦岛港,前所未有的交通优势,令这片土地凝聚无限商机。葫芦岛有多处旅游景点,被誉为关外第一市,北京后花园。

五金汽配博览中心

成为辐射辽西最大的专业市场集采中心,华夏商贸城致力于打造辽西最大平价灯饰城、五金汽配城。多家国际、国内知名品牌欲与华夏国际商贸城强强联手,让客户真正享受到物美价廉的灯饰灯具、五金汽配一站式购物。

红星美凯龙

已引进红星美凯龙家居集团股份有限公司(简称:红星美凯龙)连续5年跻身中国民营企业500强前50位,自1986年创业以来,始终以建设温馨、和谐的家园,提升消费者的居家生活品味为己任。截至目前,已在北京、上海、广州、深圳等110多个城市开办了150家商场,成为中国家居业的第一品牌

O2O高端写字楼

华夏国际商贸中央商务集群聚合甲级5A写字楼、青年创业基地、创意SOHO等多重商务办公形态,以国内顶级规划,整合顶级城市资源,成为容纳高智产业的超级办公集群、提供智能生活的超级商务集群。华夏商贸城O2O高端写字楼在城市核心,影响城市,既是推动环渤海城市经济举足轻重的力量,亦是葫芦岛影响的杠杆和平台。青年创业基地为葫芦岛创业青年提供低成本、高质量的创业服务,助推青年创业企业健康发展,孵化青年初创企业,加速青年创办的中小企业发展,引导青年创业,带动青年就业,并整合各类资源,搭建创业实践的指导、服务、交流平台,为创业青年、各高校的大学毕业生创业提供一个良好的场地环境、同时培育和发展优质的科技经济项目和高素质的创新人才。华夏国际商贸城中央商务集群超高层甲级写字楼一举奠其作为葫芦岛代言者的领袖地位。

五星大酒店

五星级酒店之所以令人趋之若鹜,除提供完善的酒店环境和服务以外,还因为酒店具备国际化的餐厅、与甲级5A写字楼相若的办公会议场所和设施、服务素质一流的酒店员工以及优越的地理位置等等。华夏国际商贸城以全球一流的管家式服务与尊贵典雅的酒店环境,让每一位贵宾尽享五星级的尊荣体验。于此居高眺望,葫芦岛城市风光尽收眼底。

国际商业街

真正国际化的生活方式,是无需远足即可满足所有需求。华夏国际商贸城的国际商业街,未来将汇聚包括品牌旗舰店、特色店、婚庆街、创意坊、美食街、娱乐休闲及各类店面,同时亦将容纳婚庆街、创意街、特色美食街等娱乐休闲场所,为区域未来公务员、商务科技精英、大学生以及常住居民等打造一站式国际前沿消费体验。

大型会员制超市

面积近5万平米,为城市精英提供数以万计的商品种类:生鲜食品、家居用品、小型电器及衣物服饰……满足“一站式”购物便利。多元化的卖场形态兼具休闲与便利,呈现完美的购物环境,让顾客在购物之余享受更多元的休闲时光。

精品酒店公寓

全球化商旅生活的兴起,造就“酒店式管理、家居式服务”公寓住宅深受中长期出差的高层商务人士欢迎。华夏商贸城的酒店式服务公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功用。与普通公寓相比,酒店公寓的设计、配套更加精致、高档。星级酒店式的生活环境与物业管理,完全彰显居住者的身份和气派。

大型儿童娱乐城

儿童娱乐城更注重生活的品质与生活体验,感受更好的生活方式,构建无限延展的现代生活。将购物、餐饮、教育、文化、休闲、娱乐融为一体,整体以国际二、三线品牌,国内一流品牌为准,打造和倡导一站式主题儿童购物中心,带给所有消费者一种全新的享受空间、一个休闲娱乐的好去处,创造一个温馨、健康、和谐的家庭生活主场。

文玩花卉水族城

以“推动文玩市场发展,促进艺术文化传承”为主旨,华夏商贸城文玩花卉水族城汇集厂商,融会各类观赏性、珍稀性、专业性的艺术品。为葫芦岛地区打造首个中高端文玩艺术品交流与经营的场所,成为文玩雅好之人的聚集地与艺术文化的传播地。

物流配送中心

放眼未来,华夏物流中心将以配送中心项目科学运营为契机,依托电商平台推动商业模式创新,搭建统一的智能物流平台,将人力、财务、业务及各个库区实现统一管理,打造专业化的智能物流配送服务中心,在规范中加速建设现代智能物流体系。加速实现涵盖现代仓储、运输配送、采购分销、电商物流、国际货代、保税通关、供应链金融等功能项目,为行业发展做出更大贡献。

城市高端生态住宅

华夏商贸城是高档城市生态住宅。建筑立面稳重大气,将高层建筑的标识性与价值感展现的淋漓尽致。石材与涂料的交融使用,令建筑外观兼具时代感与品质感。两梯四至六户,户型大面宽,南北通透,户型大部分配备独立餐厅、明厨明卫,确保空间功能性得到最大发挥的同时,为居住者营造完美的生活舒适度。


【未来葫芦岛】

东北首席门户,助推环渤海经济腾飞

作为环渤海经济圈的重要组成部分,中国东北经济门户之一,素有“北京后花园”之称的葫芦岛已拥有百年深厚历史。如今,葫芦岛已成为一个新型旅游城市,并以此助推环渤海经济圈快速发展。同时大举创新招商引资政策以吸引世界500强、大型央企、知名民企、大力引进战略投资和重大产业项目,葫芦岛城市形象正在悄然改变。

数十万人口覆盖 凝聚葫芦岛东城区无限商机

人是经济活动的主体,人口资源也是经济发展的最主要的推动力。许多世界级的大城市发展进程表明,人口增长所产生的就业、生活与消费的需求,往往是推动一座城市发展的核心要素。根据葫芦岛新的城市布局,未来5年左右,以华夏商贸城为核心,周边2公里半径区域内将超过50万人口。背景中,华夏商贸城作为带动区域GDP提升的超级商业建筑群,将为葫芦岛东城区带来更多元的商机,以一己之力,推动葫芦岛经济持续良性发展。

立体交通

大力建设公路、高速公路、铁路、高速铁路等综合性的交通运输,让葫芦岛成为东北经济中心城市、东北门户城市、 国内物流贸易中心。而在这样一座蓬勃发展的现在都会中,能占据其未来东城区,无疑将成为城市发展重中之重。华夏商贸城雄踞葫芦岛东城区中心,5分钟顺畅上高速、10分钟可达火车站、20分钟畅达港口。前所未有的交通优势,令这片土地凝聚无限商机,未来潜力价值不可估量。

商业配套

东城区商圈作为葫芦岛新枢纽,注重景观打造与城市建设,区域内云集众多高端住宅,东城开发区以”绿色生态“为核心,将建成新行政中心、文化创意产业中心、商务休闲中心以及以“休闲基地、产业园”为核心的生态商住链,满足办公、消费、娱乐等多方位需求。


【项目优势】

1、环渤海门户

葫芦岛地处中国经济第三极——环渤海经济圈核心,也是辽宁重要经济中心,东北门户城市,国内物流贸易中心,城市发展潜力无穷。

2、葫芦岛城市东移:整个东城区的规划项目逐渐落成,包括医疗(连山区医院)、教育(实验中学在内的两所中学、五所小学)、政府机关单位(连山区政府、检察院、法院)商业娱乐(山体公园、购物商城、星级宾馆、家居建材、五金汽配、灯饰灯具)居住区(60万平方米的东城华府、70万平方米的欧洲城,共规划50万人口的新居住区),未来将打造成辽西地区最大最好的一站式SOHO现代城。

3、知名品牌入驻:已引进中国家居连锁流通业第一品牌红星美凯龙(红星美凯龙家居集团股份有限公司)。老城区(二台子)家居广场迁入,同时汇集建材城、家具城和文玩、花卉、水族城、大型商超、五星级酒店、O2O高端写字楼、国际风情商街、精品公寓及物流配送中心等十多种业态于一体,配合着一期辽西最大五金汽配、灯饰灯具博览中心,华夏商贸城必将成为葫芦岛未来新的商业地标。

3、辐射辽西:本区域地处东北交通主干道102国道中枢地段,毗邻京沈高速葫芦岛东出口,距葫芦岛港20公里,锦州港50公里,具有显著的区位优势,市场效应辐射辽西及至东北,前所未有的交通优势,令这片土地凝聚无限商机,未来潜力价值不可估量。

4、数十万人口覆盖:未来5年,华夏国际商贸城周边2公里半径区域内将超过50万人口数量,必将推动片区成为葫芦岛最繁华的物流、金融、商贸、娱乐、购物及文化交流中心。

5、超大商务集群:以甲级5A写字楼为核心,依托恢宏的集群规模气势、完备的商业商务配套资源、强大的商务核心力,企业峰聚的集群办公价值,重塑葫芦岛商务格局和商务形态,吸引众多国内、国际大型行业进驻,凭借高端商务典范影响力,实现企业实力和形象提升。

6、多重商业业态: 国宾级五星大酒店与甲级5A写字楼周边,云集了休闲娱乐、时尚购物、国际餐饮、风情商街等综合功能区,顶级业态将项目的精致奢华衬托淋漓尽致。凭借丰富的品牌数量、高端的商业品质、独特的购物体验,实现业态互补,增强抗风险能力,深受投资者青睐。

7、醇熟商务配套:华夏商贸城周边云集中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、葫芦岛银行、中信银行等大型金融机构,同时还有众多重点学校(葫芦岛实验小学、实验中学等)、医疗机构、高端商务酒店,醇熟商业金融配套堪比北京金融街。

8、政府扶持:辽宁省及葫芦岛市重点开发扶持项目,享受多项优惠政策。

9、资产担保:开发商与银行强强联手,1亿元低息贷款扶持商户入驻经营。

10、实力开发品牌:葫芦岛市远达企业发展集团是以房地产开发为主业;集建筑装饰施工、塑钢窗生产、园林花卉绿化、小区物业管理、汽车销售维修、汽车装饰美容、科技咨询服务、宾馆酒店等为一体的大型综合性民营企业。集团拥有九家具有独立法人资格的全资子公司,一家控股中外合资的投资公司,一家中外合资的参股公司、一家宾馆酒店,一家全国连锁经营企业,公司开发项目均广受好评。


【城市综合体的六大价值】

1、区位优势:项目紧邻102国道,距京沈高速葫芦岛东出口仅10分钟车程,距葫芦岛港20公里,具有显著的区位优势。

2、规模优势:总建筑面积将近160万平方米,是目前葫芦岛地区业态最大、市场功能最全的百万平城市综合体。

3、业态整合优势:项目多种经营业态的融合,适应不同产品种类特点及营销需求,实现经营方式多样化。

4、政策优势:作为辽宁省政府重点扶持项目,葫芦岛重点招商引资项目,享受多项优惠政策。

5、管理优势:统一招商、统一管理,市场严格采取定位招商、错位经营、整合品牌的经营战略。


【华夏国际商贸城商业业态分布】

华夏国际商贸城鸟瞰图

五金汽配博览中心


红星美凯龙


 大型会员制超市 五星级酒店 精品公寓 高端写字楼

国际商业街

年创业基地

儿童娱乐城

文玩花卉城 

高端生态住宅 物流配送中心

 【星级物业】

一个优秀的物管专家,不仅代表社区文化,更提供一种情感增值服务。华夏物业采用封闭式物业管理,24小时全方位保安巡逻,同时还有保洁服务、设备管理、业主管理、客户服务等全方位服务体系,对每个细节都做到完美,获得了广大业主、客户的广泛赞誉。


【入驻华夏商贸城优势】

统一规划   统一招商   统一管理   统一营销

统一开业   统一服务   统一物管   统一推广

◆管理保障

北京伟业联行商业管理有限公司基于10多年商业地产服务经验,以现代化商业运营模式为支持,全程为华夏商贸城的运营管理服务保驾护航。

◆营销推广保障

月月有促销,周周有活动,联合商家举办多种形式的营销活动吸纳人气,活跃现场气氛,实现带动销售,保商户赚钱。

◆客流保障

公交线路直达、免费购物巴士履盖全城为消费者提供便捷通达的服务,为商户带来源源不断的客源和财源。

◆发展环境保障—安商▪富商▪养商

安商根本在环境。组建专业商管团队实行二十四小时安商、帮商服务。

富商根本在经营。兴商业、重管理,采取多种手段实行专业化运营。

养商根本在发展。作为“辽宁省政府大力支持重点项目”,华夏商贸城受到了政府的大力支持,是您的不二之选。


项目地址:辽宁省葫芦岛市东城区抚民街与岛东线交汇处东侧

招商运营:北京伟业联行商业管理有限公司

招商热线:0429—2571111 / 2629100


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